50万円で別荘を購入。
どうやって見つけた？
築４０年
敷地面積100坪
延床78平米
間取りは、2LDK
最初にいっておくと、
格安物件の購入を薦めるものではありません。
勢いで買ってしまうと、
修行の始まり。忍耐！
別荘の管理事務所で
チラシを見かけただけ。
正直、別荘地では、
ただでも引き取ってもらいたいような物もあります。
なぜなら、維持管理に、
費用がかかるので。
近くにお住まいなら、
気軽にDIYもできますが、
片道１時間以上かけて
通うになると正直、しんどいのでは・・・。
というのが、
個人的見解です。
もはや、ジモティなどの、
個人間取引ツールは必須でもあります。
ただし、途中で不動産仲介業者など、
第三者をいれての交渉をオススメします。
案外オススメなのは、
地場の不動産の自社サイト。
なぜなら、
小さい不動産屋さんは、
そもそも、スーモやホームズなど、
いわゆる、ポータルサイトと
契約していないことが多々あります。
また契約していても、
掲載物件数は、契約内容によって制限されています。
業者にしてみたら、
せっかく月額費用を支払って、
ポータルサイトに掲載するのであれば、
やはり、「売り甲斐がある物件」です。
つまり、仲介手数料が
稼げる物件です。
だから、売買価格が50万円だとしたら、
仲介手数料はたかが知れています。
そんな物件を、
わざわざ、お金払って掲載しないですよね。
とはいっても、
不動産所有者に依頼されたからには、
何もしないわけにはいきません。
それに、ホームページに物件を載せれば、
やはりにぎやかな感じにもなるし、
どの会社でも、自分のサイトには載せたがります。
というわけで、
安い物件を探す場合は、
有名サイトの他に、
面倒ですけど、
小さい不動産屋さんのホームページを
見る習慣をつけましょう！
